第33章 我可是绝世好房东
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死差、利差、费差。
这是普通保险挣钱的三条门路。
但米花保险显然走的不是寻常路。
周泽宇当然乐见其成，他已经萌生出了涨房租的念头。
“景山，分析一下现在公寓的平均租金，再对比市场同地段的价格，草拟一份房租涨价的可行性报告给我。”
景山的眼珠子又飞速地打起陀螺转，过了半分钟，终于从斗鸡眼恢复到正常。
“当前公寓平均房租10500元/月，同地段平均房租82000元/月，上调房租会影响租客心情，建议谨慎操作。”
“差那么多啊，这凶宅的折价情况也太严重了吧。”
周泽宇毕竟连柴米油盐都算不清，外卖满减也是随缘凑，这种随行就市的就更别提了。
“先上调个40%好了，15000日元/月，爱租不租，影响他们心情总好过影响我的心情。”
“确定一键上调所有租客房租么？”景山问道。
“鹿井基的可以保持不变，他是个好人，其他的涨。”周泽宇特地提了嘴。
“好的，已完成房租上调工作，到期续约租客将执行新合同。”
“我要把凶宅的标签洗刷掉，这样房租还能涨。”
哪怕涨到平均房租水平的一半，那产生的额外收益也是现在的3倍。
而且这是细水长流的买卖，能源源不断的提供稳定的现金流。
米花保险的宣传是个千载难逢的契机，周泽宇构思起措辞，想一举扭转公寓的负面形象。
“喂，你这个家伙不厚道啊。”
前台的桌面突然被人用力拍了下，沉思中的周泽宇差点被吓到魂飞魄散。
“有什么意见可以直接提嘛，一上来就大声嚷嚷。”
川下牧之吼道：“我住在这里5年了，没涨过一分钱房租，你这家伙倒好，上来就涨40%，还让不让人活了。”
“公寓大修大改的，哪里不用花钱，羊毛出在....不是。”
好在周泽宇及时刹住车，他纠正了自己的措辞。
“我也是想给大家创造一个更好的居住环境，你看之前门口连监控都没有，什么人进进出出都不知道。”
“我不需要这些，我一个人邋邋遢遢的住着挺好的。”
“邋邋遢遢？”周泽宇若有所思，他扭头问起景山。
“房间被搞得乱糟糟的，理论上是可以收清洁费对吧。”
景山点了点头道：“没错，按照清洁钟点工的标准，每小时的打扫费用是8000日元。”
“行吧，你的房租再涨8000元。”
“你还有完没完了？”
暴走的川下翻身越过前台，周泽宇把景山拉过来挡在跟前。
“景山，你的功夫如何？能一个打十个么？”
“不好意思，目前只有辅助功能，要解锁战斗形态需要氪金。”
“氪吧，保住小命要紧。”周泽宇不假思索道。
“当前余额不足，解锁初级战斗形态需要500万日元。”
景山始终保持着一动不动的姿态。
“好吧。”
周泽宇露出半个头，遗憾地看向川下，深情道：“可能我们之间存在一点误会，我能理解你们每个人都有难处，大家都是漂泊异乡，为生活所迫。”……
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