第二十六章 付全款
这套复式双层高度足有6米，说是精装房，其实主要就是安装了防盗门，墙面略作装修，室内门，窗户，其他的装修按照现行的精装房设计标准，必然是没有的。
楼盘开发商原本也没将其他的精装项目考虑进来，房屋装修说明是为了顾客自由设计屋内装修，其实就是为了节省下成本。
一楼迎面客厅，另外有必备的厨房、餐厅、卫所、还有一中等大小卧室，二楼，爬上一道旋转楼梯，安排了两间双对卧室，两间空余房间，还有必须的一间卫所。
这种布置套房中空的部分按照购房标准不算面积，其余上下两层都要算入购房面积中，大约总面积是200个平方左右。
200平方依照朱武能目前的计划标准来说，是能满足了。
这房间虽然装修简单了些，他现在也不需要什么奢侈，只要够用就可以，将来把祖奶养老安排在这里，顺便找个阿姨帮祖奶打理下日常生活，这种住房条件，也不差了。
若是他考上了斗科去上了大学，聋老太喜欢在这里住，那就住着，不喜欢也就随她去，或是回老宅，或是寻个阳光养老院和几个年轻的老头老太一起咥咥大碗红烧肉那日子也是很逍遥的呢！
人生苦短，岁月绵长！
只要愿意生活，每一天都是阳光温暖的日子咯。
这房间怕么装修了也有一年半年了，房间内装修材料味道确实消散的不老少了。
朱武能把捂着鼻子的手放下来，在楼上转了一圈，那两间空余的房子，正好可以用来放置斗科体育锻炼的器械。
于是，朱武能点手召唤短发售楼员。
“多少钱！”
哇！售楼员听到这句词，心跳立刻加快，面前这位青年这就是要直接全款付钱的节奏咯。
“好好！我们8号楼这一套顶层，是我们精装好的最好一套复式顶层，顶层挑高，全套套房楼高足有6米，按照规定，只算楼上楼下的面积，其他的都是免费不纳入计算面积的。”
“我们的这套复式，空间不压抑，推开窗户，甚至不推开窗户，就能欣赏到心海湖。”
“其他的小区是没有我们小区这种楼高的，也没有我们精装的良心的。更没有我们小区独有的风景优美的心海湖的。”
“先生你在我们这里居住绝对是宜居的选择！”
短发售楼小姐按照售楼规程先是积极的夸赞自家的楼层极好，顺便介绍具体计算价格标准，也顺便贬低下其他小区楼层。
“价格方面，这套房面积总共是210平，其他小区的价格单方已经达到8000一平方，我们小区的价格就这套复式楼来说依旧停留在上一年的价格依旧是7500一方。”
“就价格这一方面来说，绝对要比其他小区的楼层要低出很多了。”
“加上精装，基本满足客户拎包入住的要求。”
“所以这一切计算下来，大约是157万5000千，在这里我还可以给客人作下优惠，只要付款157万就可以了。”
售楼员手里拿着卫华手机，打开电子计算器，手里按着一阵算，最后给出了157万的价格。
这个价格，在20年这个时候，的确是比16年的时候贵了许多，甚至贵到一倍程度，但由于，最近这两年石州高速的开发迎河那一块工业区，顺带一条最新修建的通车公路直接从定宝市修通过了石州城区，所以，自从16末17年初，石州的房产价格基本就和定宝市三环以外持平了，甚至有小道消息定宝市意图将石州纳入版图，成为著名的五环！
总之，这一切因素加起来，石州的房价直接自16年的均房4000-5000，提升到了8000左右。
7500这个价格，也就是心海湾这套复式套房，在石州这种县级市需求复式套不太大，这才将价格稍微降低500银子。
嗯！朱武能心里打着小九九，至于房价怎么高，怎么低，他哪里知道那么多？
甚至，7500的价格是房价高点，还是售楼员故意忽悠他给的房价又高点？低点？
朱武能也不知道，他就是本能的摸着口袋里的那张商工的银行卡沉吟，那卡上总额是270万银子，刨去眼前这套房150多万的银子，他还能剩余100多万银子，这点钱，足够他给他祖奶雇个年轻点的50多岁的老头老太做保姆咯。
“先生！如果你不满意，我们还有一套小型的带阁楼的！我可以带您去看下！”
“先生，这套复式挑高的价格，已经很低了额！”
“您还不满意吗？”
“小型阁楼的，您也不看吗？”
“那这样好了，我看在您付全款的情况下，可以将价格157万在降低，155万？您看如何？”
“155也不行吗？那我还可以做主，153万？”
“153万，您还不满意，那最低150万！再低，我就没法做主了，这也是我们售楼部给出的最低价格了！”
短发售楼员开始撇着嘴了。
朱武能一直咧着嘴在傻笑，短发售楼员看了半天眼前的这位瘦肉公子哥，以为公子哥是对房价不满意，为了能挽留这位直接要出全款购房的富豪公子哥，这位短发售楼员一阵主动降低价格，直接157万把零头降低到150万。
这时候，朱武能还在咧着嘴傻笑。
朱武能傻笑是因为昨晚卖丹药来银子太容易了，四颗丹药就换了一套房？这种杀斗客摸尸捞银子的好事，他感觉以后的日子还的干咯！
售楼员不解朱武能一直傻笑不语的原因，又开始失望了。
售楼员：呜呜！我的命怎么着苦哇，三个月一套房没卖出去。来了位全款的瘦肉公子哥，问完房价就知道傻笑？别傻笑了，再笑，本售楼员下个月就要卷铺盖滚蛋了。
半日，朱武能还在脑海中臆想着以后继续杀斗客摸尸捞银子的场景。
售楼员无奈拉着傻笑的朱武能出了套房，坐了电梯，离开8号楼，直接回到售楼部，有些伤心，很失望。。多种忧愁的滋味在这位就要卷铺盖炒鱿鱼滚蛋的短发售楼员的心中回荡咯！
嘻嘻！其他两位有业绩的售楼员一看短发售楼员的表情，就知道其中的故事，不用问，肯定眼前这为穿着亲爸爸正装打着买婚房的瘦肉青年那就是来蒙事，什么买房？还婚房？这都是假的！
“呵呵！没成功？”
售楼部的两位售楼员，眼一嘌，短发售楼员头微微一低，这就证明了她们两人的判断。
“好哇！果然是个蒙事找麻烦的装彼青年哇！看我如何怼你！”
售楼部的男主任，不禁怒火心生，什么低调隐形的富豪公子哥，这眼前的瘦肉还穿着他亲爸爸的正装来买房，这就是故意找茬。
男主任伸着老拳，把手伸到朱武能的鼻子眼前，就打算开怼朱武能。
咦！朱武能结束了傻笑，他的八戒大脑感觉摸尸斗客的事情以后再说，有的是机会，睁眼一看，怎么眼前的场景不是在8号楼的顶层，在他刚看好的复式楼了？
这眼巴前明显是心海湾的售楼部了？
他是怎么到这里来的！
朱武能的八戒大脑正在惊讶，就看到眼前一只男售楼部主任馒头大的拳头在晃。
于是，朱武能开口说了一个字，这只拳头的主人立马消失，短发售楼员，立刻大喜过望，其他两位售楼员立刻伤心欲绝咯：
“在哪里付全款？”
付款？
还是付全款？
德玛！眼前这位瘦肉哥说啥，真的要付银子哇！
一听这话，售楼部男主任立马低头哈腰成了狗，短发售楼员立刻兴奋的脑淤血，她不用担心要卷铺盖滚出售楼行业了，这就是她人生新的幸福生活的开端。
至于另外另外售楼小姐那真的伤心欲碎，付全款，这就意味着不但是一套房的售出，还意味着一笔书目录不小的售楼提成立刻可以划到她们的工资卡上呢！
150万的售楼全额款！起码要有将近3万，甚至5万的提成落到售楼员的头上！
果然哇，瘦肉哥就是干脆哇，不亏是富豪公子哥，朱武能这种干脆付全款的，售楼部的几位售楼员加上男主任就没遇到过。
一霎间，短发售楼员打了鸡血一样，各种奉承话立刻就是一大箩筐，男主任咧着大嘴高兴的就剩下高兴了，在他的领导下属下直接售出付全款的房，这种事情，售楼部男主任也算是在石州售楼史上开了历史先河了。
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